بمقدم 100 ألف جنيه.. كيفية الحصول على شقة بنظام أسبقية الحجز
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح وحدات سكنية جديدة بنظام أسبقية الحجز، بمقدم يبدأ من 100 ألف جنيه. هذه الفرصة تتيح للمواطنين امتلاك شقة بأسعار مميزة وأقساط ميسرة ضمن مشروعات الإسكان المختلفة، بما في ذلك "سكن مصر" و"دار مصر" و"جنة".
📌 كيف يمكن التقديم للحصول على الشقة؟
📌 ما هي الشروط المطلوبة للحجز؟
📌 ما هي المدن والمشروعات المتاحة؟
في هذا التقرير، نستعرض جميع التفاصيل حول كيفية الحصول على شقة بنظام أسبقية الحجز، مع توضيح خطوات التقديم والأوراق المطلوبة.
أولًا: تفاصيل الوحدات السكنية المتاحة بنظام أسبقية الحجز
📢 (ما هي المشروعات التي تشملها هذه الوحدات؟)
📌 1. المشروعات المطروحة
✅ تشمل المبادرة الجديدة وحدات سكنية ضمن المشروعات التالية:
🔹 سكن مصر: شقق بمساحات تبدأ من 100 إلى 120 مترًا في مدن مثل القاهرة الجديدة، العبور، أكتوبر الجديدة، بدر، الشروق.
🔹 دار مصر: وحدات بمساحات تتراوح بين 115 إلى 150 مترًا في المدن الكبرى مثل المنصورة الجديدة، 6 أكتوبر، الشيخ زايد.
🔹 جنة: شقق فاخرة بمساحات تبدأ من 130 إلى 160 مترًا، متاحة في القاهرة الجديدة، العلمين الجديدة، 6 أكتوبر.
📌 2. المقدم المطلوب لحجز الشقة
✅ يبدأ مقدم الحجز من 100 ألف جنيه، ويختلف حسب المشروع ومساحة الوحدة.
✅ يتم سداد المبلغ من خلال نظام التحويل البنكي أو الدفع المباشر عبر فروع البنوك المعتمدة.
📢 ملحوظة:
- يتم الحجز إلكترونيًا بنظام "أسبقية الحجز"، مما يعني أن الأولوية لمن يسجل ويدفع المقدم أولًا.
ثانيًا: خطوات الحجز الإلكتروني للحصول على الشقة
📢 (كيف يمكن التقديم والحجز إلكترونيًا؟)
📌 1. الدخول إلى الموقع الرسمي لصندوق الإسكان
✅ يمكن التسجيل عبر موقع بنك التعمير والإسكان أو بوابة وزارة الإسكان عبر الرابط الرسمي:
✅ بعد الدخول، يتم إنشاء حساب جديد وإدخال البيانات الشخصية بدقة.
📌 2. تحميل كراسة الشروط
✅ يجب تحميل كراسة الشروط الخاصة بالمشروع المراد حجز شقة به، والتي تتضمن تفاصيل الوحدات، الأسعار، وطريقة السداد.
📌 3. دفع مقدم الحجز إلكترونيًا
✅ يتم سداد المقدم (100 ألف جنيه أو أكثر حسب الوحدة) عبر التحويل البنكي أو الدفع المباشر في فروع بنك التعمير والإسكان.
📌 4. الدخول إلى منصة الحجز عند فتح باب التقديم
✅ بعد دفع المقدم، يمكن الدخول إلى الموقع في موعد فتح باب الحجز لاختيار الوحدة المطلوبة.
✅ يتم الحجز بنظام أسبقية الحجز، أي أن من يدخل ويؤكد حجزه أولًا يحصل على الشقة.
📌 5. استكمال الإجراءات التعاقدية
✅ بعد الحجز، يتم استكمال التعاقد من خلال تقديم المستندات الرسمية وسداد باقي الدفعات وفقًا لنظام التقسيط المتاح.
📢 ملحوظة:
- يفضل تجهيز جميع المستندات مسبقًا لضمان سرعة استكمال الحجز عند فتح الباب الإلكتروني.
ثالثًا: الشروط المطلوبة للتقديم والحجز
📢 (ما هي شروط التقديم لحجز الشقة؟)
📌 1. شروط التقديم الأساسية
✅ أن يكون المتقدم مصري الجنسية وألا يقل عمره عن 21 عامًا.
✅ ألا يكون المتقدم قد حصل مسبقًا على وحدة سكنية من مشروعات الإسكان الاجتماعي.
✅ يمكن للأعزب أو المتزوج التقديم، لكن يجب إثبات القدرة على سداد الأقساط.
📌 2. المستندات المطلوبة عند التقديم
✅ صورة بطاقة الرقم القومي سارية للمتقدم وزوجته (إن وجد).
✅ إيصال دفع مقدم الحجز من البنك.
✅ شهادة إثبات الدخل الشهري من جهة العمل.
✅ صورة من قسيمة الزواج (للمتزوجين).
📢 ملحوظة:
- في حالة عدم استكمال الحجز، يتم رد المقدم إلى المتقدم وفقًا لشروط محددة من البنك.
رابعًا: أنظمة السداد والتقسيط المتاحة
📢 (ما هي طرق سداد باقي قيمة الوحدة؟)
📌 1. السداد الفوري (كاش)
✅ يمكن دفع باقي قيمة الوحدة نقدًا، مع الحصول على خصومات في بعض المشروعات.
📌 2. التقسيط عبر التمويل العقاري
✅ يتيح المشروع إمكانية سداد باقي المبلغ بنظام التمويل العقاري على فترات تصل إلى 20 سنة، وفقًا لمبادرة البنك المركزي بفائدة 3% أو 8% حسب الشروط المتاحة.
📌 3. الدفع على أقساط ربع سنوية
✅ يمكن للمتقدمين اختيار خطة سداد مرنة تشمل دفعات كل 3 أشهر حتى استكمال المبلغ المطلوب.
📢 ملحوظة:
- كل مشروع سكني له نظام تقسيط مختلف، لذا يفضل قراءة كراسة الشروط قبل الحجز لمعرفة التفاصيل المالية بالكامل.
خامسًا: المدن التي يتوفر بها الوحدات السكنية
📢 (أين تتوفر هذه الشقق؟)
📌 تشمل المشروعات الجديدة وحدات سكنية في المدن التالية:
✅ القاهرة الكبرى: 6 أكتوبر، حدائق أكتوبر، القاهرة الجديدة، بدر.
✅ مدن القناة: بورسعيد، الإسماعيلية، السويس.
✅ مدن الصعيد: المنيا الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة.
✅ مدن الساحل الشمالي: العلمين الجديدة، دمياط الجديدة.
📢 ملحوظة:
- يفضل اختيار مدينة قريبة من محل العمل أو السكن لتسهيل الإجراءات المستقبلية.
الخاتمة
📌 أعلنت وزارة الإسكان عن طرح وحدات سكنية بنظام أسبقية الحجز، بمقدم يبدأ من 100 ألف جنيه، ضمن مشروعات سكن مصر، دار مصر، وجنة.
📌 يتم التقديم إلكترونيًا عبر موقع بنك التعمير والإسكان، ويجب دفع المقدم لحجز الشقة فور فتح باب الحجز.
📌 المستفيدون يمكنهم السداد الفوري أو التقسيط على فترات تصل إلى 20 سنة وفقًا لمبادرة التمويل العقاري.
📌 الحجز متاح في مختلف المدن الجديدة، مع فرصة اختيار الوحدة عبر النظام الإلكتروني.
💬 هل تفكر في التقديم للحصول على شقة بهذه الطريقة؟ شاركنا رأيك في التعليقات! 🏠💰
